2011年的论文《房价与婚姻》讨论了婚姻在经济学原理下，房价变化对婚姻与离婚的预期收益所造成的影响，主要体现在财富影响和交易成本两个方面。通过统计分析，论文发现美国房价变化对有房夫妻的离婚风险大于租房夫妻。当房价下降时，租房夫妻的离婚风险上升，而有房夫妻的离婚风险下降。因此，房价政策应当考虑到对婚姻家庭以及孩子的影响。
****需要注意，未来的预期收益与真正未来的实际收益可能存在偏差，这与决策者的教育水平或家庭背景等因素相关，所以预期收益的估计大于未来实际收益，就会造成结婚或离婚的选择失误。然而，这不等于是一次非选择。
房价上升时，租房夫妻对未来买房的心理压力上升，婚姻收益下降，离婚风险上升;但是，租金对应房价上升，西野花梨离婚单独生活成本上升，离婚预期收益下降，离婚风险下降。尽管两者趋势相反，但后者的影响更大，所以租房夫妻在房屋上升时，离婚可能性总体下降。房价下降时则相反。
然而，房价下降时，有房夫妻的离婚风险也会下降。原因是，房价下降，房价低于贷款，处于风险厌恶偏好，夫妻不倾向于卖房，进而使房产市场供应下降，离婚后各自更难买到满意的房子，所以离婚收益预期下降。
论文作者通过对1991-2010年间美国MSA和HPI数据库的统计分析，综合考虑到年龄、性别、收入、是否失业、有无孩子、教育水平、是否生在国外、种族等因素，对房价变化对婚姻状况影响所造成的偏差，得出结论:
房价变化对离婚风险具有显著影响，尤其是对有房夫妻的影响明显大于租房夫妻。当房价下降时，租房夫妻的离婚风险上升，而有房夫妻的离婚风险下降。其中最为明显的数据是，对于大学以上学历的美国有房夫妻，房价下降10%，他们的离婚概率下降11.6%。
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