解析：本题考查收益法的适用范围。收益法适用于评估收益性房地产有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，如住宅(特别是公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。但对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的估价，收益法一般不适用。-195。
3、事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据，这种定价方法是( )。
解析：本题考查目标利润定价法的概念。目标利润定价法是指事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法。
解析：本题考地产市场营销组合。以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和渠道策略，通常简称为4Ps。
解析：本题考地产销售渠道选择的原则。经济性是房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则。
延伸相关词：
陈小艺被曝姐弟恋,倒追小伙被当保姆,陆贞传奇演员表,人鱼情未了 电视剧,莫小棋三级,保拉的诱惑,李慧珍老公,luciano rivarola,如意剧情介绍电视猫,电视剧当狗爱上猫